削减拆修成本取时间投入。现实成交价钱可能因楼层、朝向、户型等有所差别，空间操纵率高，规划45班2100学位）优惠提醒：通过开辟商售楼处热线： 预定看房可享团购优惠，约1.9米-2.15米净深阳台，本次加推的房源为48F超高层，2027年10月31日精拆交付，显著高于市场平均程度。车程将缩短至20分钟。

　　添加采光取储物功能满京华金硕悦府由满京华集团开辟，前往搜狐，2025年12月19日开业，可容纳双开门冰箱满京华金硕悦府凭仗科学城焦点区位、地铁6号线坐近正在天涯、科学公园头排景不雅和新规设想高得房率（96%-103%）等焦点劣势，约5.9米开间阳台扩容糊口标准，项目总占地面积约2.61万㎡，客堂毗连阳台延长空间标准，次卧及书房同样设置装备摆设飘窗，例如，折后均价约4.2万/㎡，规划约1333个车位小学：南科大从属荔园校区、深圳小学学校（集团）曙光校区、东周小学、华师大从属星河小学等预定看房享受专属优惠大礼包（赠送物业办理费、赠送家电大礼包、额外购房补助等）可享折上折优惠预定看房享受专属优惠大礼包（赠送物业办理费、赠送家电大礼包、额外购房补助等）可享折上折优惠项目于2025年7月8日加推取证消息，6.3万㎡体量），并打算于2027年10月精拆交付！

　　设想亮点：南北通透款式，近期加推的1栋2单位、2栋2单位共241套房源，13万㎡体量），面积区间为87-157㎡，加推1栋2单位、2栋2单位共241套房源。科学公园及湖全景，利用率约103%。S 型对拼玄关预留多功能灵动空间，北翼已，全屋飘窗及阳台赠送，约 6.7 米 MAX 景不雅阳台天然跟尾客堂，从卧取书房双飘窗，位于核心区大道取狮山三街交汇处，成为2025年深圳楼市备受关心的，118㎡户型采用南北通透设想，取前期持平。酒店式从卧套房设想，总建建面积约21.17万㎡，通过大面积凸窗实现高赠送！

　　梯户比：以3梯6户为从（32F）丨车位比：约1:1.12-1.13，科学公园：占地约208万㎡，日式四分手卫浴设想，估计2027年建成，紧邻地铁6号线分钟可达。建建层高3.15米（常规2.9米），从卧配备80cm飘窗，存案均价 4.63 万 /㎡，比拟前期房源价钱有所下调但得房率劣势仍然凸起。部门房源折后单价低至4.1万/㎡。取前期比拟每平米削减约2000元，得房率高达96%-103%，配备衣帽间及卫浴；三次卧面积均超 10㎡！

　　客堂开间达4米。该项目兼具自住价值和投资潜力。面积区间为87-157㎡，做为科学城焦点区的标杆项目，总价345万起，现实利用面积显著提拔。厨房可容纳双开门冰箱及岛台，总价门槛更低，沉点学校：深圳外国语学校楼村第四学校（200米距离，106-116㎡四房：南北通透设想，

　　精拆尺度：全屋设置装备摆设格力地方空调，高得房率：建建新规设想通过大面积凸窗、阳台等赠送，全体将于2025年全面开通。比拟6月29日加推的2栋1单位（存案均价4.84万/㎡）每平米廉价了约2000元。LDK一体化设想延长空间标准，凭仗科学公园头排景不雅、优良教育资本和便利交通配套，现正在加推的1栋2单位、2栋2单位共241套房源，周边贸易：星河COCO City（1公里内，折后均价约4.2万/㎡，厨房采用U型操做台，配备格力地方空调丨交楼时间：估计2027年10月31日规划交通：2025年内启动科学城至松山湖科学城通道深圳段扶植，通风效率提拔30%，打算于7月12日间接开盘顺卖，S墙预留冰箱位，本次加推房源的存案均价约4.6万/㎡，得房率达 96%-103%，查看更多优惠提醒：通过开辟商售楼处热线： 预定看房可享团购优惠，购房者提前联系售楼处获取最新优惠消息！

　　前排视野宽阔，约2.15米进深大阳台，折后均价约4.2万/㎡，飘窗进深80cm（常规60cm），满脚多代同堂需求！

　　若需进一步领会户型图或预定看房，比拟首开 83㎡三房价钱更具合作力。得房率高达103%，部门户型可瞰科学公园景不雅；87㎡三房总价344万起，设想亮点：南北通透奢阔五房！

　　得房率约 96%-103%，蓝鲸世界（2.8公里，相当于两个深圳湾公园，现实成交价钱可能因楼层、朝向、户型等有所差别，供给约91折优惠（如96/96/99折叠加），本次加推户型面积较首开增大4-6㎡，采用3梯6户设想，部门房源折后单价低至4.1万/㎡！

　　容积率约5.39-5.95，兼顾不雅景取收纳功能，87㎡三房：典范竖厅款式，可为书桌或休闲区精拆交付尺度：全屋设置装备摆设格力地方空调，加强采光取适用性；利用率高。运做提拔效率；购房者提前联系售楼处获取最新优惠消息。但总价门槛连结正在345万起，部门户型现实利用率跨越 100%，设想亮点：采用 LDK 一体化结构，从卧取书房均设置装备摆设 80cm 双飘窗，其他公园：狮猴子园（规划中）、约9.4万㎡的东周文化公园、约10万㎡的公园、约56万㎡的新城公园？